학부 졸업 후, 실력과 인성을 모두 갖춘 한동인으로서 세계에 뻗어나가고 있는 이지스자산운용 유럽법인 대표 장성억 동문을 만나보았습니다. 모든 인생의 경험들 속에서 하나님을 경험하며 현재 부동산 산업 분야에서 장성억 동문만의 사명과 꿈을 가지고 살아가고 있습니다. 그렇다면 장성억 동문은 삶이라는 항해 속에서 파도가 밀려올 때마다 하나님의 인도하심과 계획하심을 어떻게 믿고 이겨내 왔는지 함께 알아보러 가실까요?

Q. 안녕하세요, 자기소개 부탁드립니다.
00학번 도시와 Global Management 복수 전공하고, 영국에서 10년째 한동대학교 01학번 동문인 아내, 그리고 세 아이들과 함께 삶을 살아가고 있는 장성억이라고 합니다.

Q. 현재 소속되신 회사와 하고 계신 일에 대한 소개 및 설명 부탁드립니다.
2013년 영국에서 석사과정을 마친 후, 영국 회사 “Savills Investment Management”에서 부동산펀드운용을 하다가, 지난 9월 국내 최대 부동산전문자산운용사인 이지스자산운용 유럽법인 대표로 유럽사업 세팅을 하고 있습니다. 한동대학교 졸업 후 상업용 부동산 컨설팅부터 시작해서, 부동산을 자산으로 펀드를 구성하고, 운용하는 일을 해왔습니다.

Q. 한동대학교에서 공부하셨던 전공이 현재 하고 계신 일에 영향을 주었다면 어떤 부분인가요?
한동대학교 시절 공간환경시스템공학부의 도시전공과 경영경제학부 Global Management을 복수전공했습니다. 도시와 경영을 복수전공 하면서, 어떻게 서로를 연결하여 일을 할 수 있을까에 대해 고민하던 중에 두 전공이 함께 활용될 수 있는 분야를 찾았었습니다. 그리고 그게 바로 부동산 산업이었습니다. 그러나 취업 후에는 전공이 직무에 직접적인 영향을 미친다고 느끼지 못할 만큼 이론과 실무에는 차이가 있었습니다. 오히려 시간이 지남에 따라 부동산 분야에서 그 깊이가 쌓이면서, 학부 때 읽었던 도시이론 관련 책들을 다시 찾아보면서 도시에서 부동산의 역할과 중요성에 대해 다시 고민하게 된 것이 영향을 미쳤다고 볼 수도 있지 않나 싶습니다.

Q. 일을 하시면서 가장 뿌듯했던 순간이나 에피소드가 있었다면 나눠주세요.
아무래도 ‘부동산’은 실체가 있는 자산인 만큼, 컨설팅을 했거나, 투자한 자산을 직접 방문해서 볼 때 뿌듯합니다. 가장 기억에 남았던 프로젝트는 현재 서울 여의도 ‘더 현대’가 자리한 파크원 리테일 부분입니다. 오피스, 리테일, 호텔 복합개발 프로젝트 중 리테일 부분에 대한 컨설팅을 영국 유학 직전 마지막 프로젝트로 진행했었습니다. 이후 영국에서 자리를 잡고, 한국 출장을 나올 때마다, 컨설팅 한 프로젝트가 올라가는 모습을 계속 사진으로 담았죠. 마지막에는 컨설팅에서 제안했던 ‘백화점’에게 임차하는 것이 수익이 가장 크다는 내용에 맞게 ‘더 현대’가 임차를 한 것이 많이 뿌듯했습니다. 이처럼 일에 대한 뚜렷한 성과가 나타났을 때 뿌듯했던 순간들이 많은 것 같습니다.

Q. 반대로 일을 하시면서 힘들거나 어려웠던 순간들이 있으셨나요? 있으셨다면 어떻게 극복해 나가셨나요? 그리고 그 순간 가장 기억에 남았던 말씀이 있었나요?
삶이라는 항해 속에서 취업, 업무, 인간관계 등 넘어야 할 거센 파도가 계속해서 밀려올 떄마다 이전에는 나 자신의 힘과 의지로 극복해보려고 노력했었습니다. 하지만 나의 연약함을 철저히 깨닫게 된 이후로 나의 계획과 뜻대로 되지 않는 어려운 상황 가운데서도 선하신 하나님의 인도하심 아래 있다는 것을 신뢰하며 내 삶을 온전히 맡겨드리는 훈련을 받는 중에 있습니다. 하나님께서 우리의 인생을 다양한 퍼즐 한 조각, 한 조각으로 디자인 하셨다면 그 분이 계획하신 그림을 완성 시켜 나가기 위해서 어렵고 힘든 순간이란 퍼즐 조각마저도 완성될 작품에 반드시 필요한 파트라 생각이 듭니다. 즉, 어느 순간도 하나님의 절대주권 아래 불필요한 경험이나 시간은 없다는 것을 알게 되고 나서 아래의 말씀이 큰 위로가 되었습니다.

[이사야 55장 8-9절]
8 여호와께서 말씀하신다. “내 생각은 너희 생각과 다르며 내 길은 너희 길과 달라서
9 하늘이 땅보다 높은 것같이 내 길은 너희 길보다 높고 내 생각은 너희 생각보다 높다.

위 말씀처럼, 하나님의 생각은 우리의 생각보다 훨씬 높으시니까, 어렵고 힘든 일이 있을 때도 온전히 맡기고, 여쭤보는 여러분들이 되었으면 합니다.

Q. 일을 하시면서 한동의 가치('세상을 변화시키자', '공부해서 남주자', '한동 명예제도' 등)가 도움이 되었던 사례가 있었다면 나눠주세요.
한동의 가치는 사회생활을 하면서, 좋은 의미에서 한동인들에게는 매일의 과제가 되는 것 같습니다. 어떤 자리에서 어떤 일을 하던 보편적으로 맞닥뜨리게 되는 부분들이 ‘내 개인의 이익’을 위한 것인가 ‘모두를 위한 이익’인가 또는 ‘내가 손해를 보더라도 타인의 이익’을 위함 인가에 대한 결정을 해야 하는 순간들이 오기 마련이죠. 내 결정이 세상을 바꾸는데 조금이라도 영향을 미칠 수 있는 결정일까? ‘공부해서 남주자’라는 입장에서, 내가 가진 것을 나누는 결정인가? 대학 생활동안 배운 한동의 가치는 세상에 나와 살아갈 때 더 중요한 가치가 되는 것 같습니다. 그리고 이제 세상은 실력 외에도 이런 가치를 가지고, 고민하는 사람들을 원하는 세상이 더 되어가는 것 같습니다.

Q. 현재 일하고 계신 분야로 진출하고 싶어하는 후배들에게 대학시절 경험했으면 하는 것, 당부하고 싶은 것 등 조언 부탁 드립니다.
대학 다닐 때도 그렇고, 지금도 그렇고, 한동인들에게 세상을 더 넓게 볼 수 있는 경험들을 많이 하라고 이야기합니다. 포항에서 대학생활을 보낸다는 것은 서울에 있는 대학생들보다 정보와 경험에 대한 기회들이 예나 지금이나 제한적 일 수밖에 없습니다. 본인이 그 만큼 몇 배로 뛰어다니고, 기회들을 찾아 다녀야 합니다. 제가 대학생이었던 시절에는 사회에 진출한 선배들도 많지 않았고, 있더라도 사회 초년생들이었습니다. 지금은 의사결정을 할 수 있는 위치에서부터, 회사 오너, 막 사회 생활을 시작한 동문까지, 여러분들이 원하면 언제든 끌어주고 가이드해 줄 수 있는 동문들이 국내뿐만 아니라 해외에도 많이 진출해 있습니다. 특히 상업용 부동산 분야는 네트워크가 가장 중요하고 여러분들에게 도움을 줄 수 있는 네트워크가 많으니 활용할 수 있는 후배들이 되었으면 좋겠습니다.

Q. 앞으로의 사명이나 비전을 나눠주세요.
하나님이 이 세상을, 그리고 저를 어떻게 이끌어 가실지 항상 궁금합니다. 분명 ‘부동산’이라는 분야에 한동인들을 보내신 이유가 있다고 생각합니다. 현재는 45명 정도 ‘부동산’과 관련된 한동인 전문인력들이 활동하고 있습니다. 저의 개인적인 바람은 서울뿐 아니라, 세계 주요 도시 뉴욕, 런던에도 한동대학교 빌딩이 있었으면 합니다. 자산운용을 통해 나오는 수익으로 학교 장학금을 기부하며 학교 운영에 흘러 들어가게 하고, 빌딩 내 공유오피스 같은 공간을 만들어 동문들이 저렴하게 사용할 수 있도록 할 수도 있을 것 같습니다. 그리고 언젠가는 하나님께서 제게 주신 꿈을 이루어 가시겠죠?

Q. 한동대학교 후배들에게 마지막으로 응원의 메세지 부탁 드립니다.
세상에는 실력 있는 사람들이 참 많습니다. 그러나 앞으로는 실력 뿐만 아니라 인성까지 갖춘 사람들이 사회에 더 필요한 때라고 생각합니다. 그리고 한동인들이 실력과 인성을 모두 갖춘 인재로써 본이 되기 바랍니다. 세상은 넓고, 할 일은 많습니다. 세상을 바라보는 시야를 넓히기 위해 항상 도전하는 한동 후배들이 되었으면 하는 바램입니다.